Réalisations

La Ville de Montbéliard a initié en 2002 un projet ambitieux pour le quartier du Mont-Chevis, situé sur les hauteurs de la ville. En effet, ce projet, couvrant 25 hectares, propose un cadre de vie exceptionnel avec plus de 360 logements. Nous avons soigneusement planifié et mis en œuvre une mixité d’habitat, comprenant des logements individuels, collectifs et intermédiaires en accession à la propriété, offrant ainsi une variété de résidences répondant aux besoins de chacun.

Un projet réalisé en trois phases

Tout d’abord, nous avons terminé les secteurs Nord et Sud-Ouest, qui comptent aujourd’hui plus de 350 logements. Ensuite, dans le secteur Sud-Est, nous avons aménagé 3,5 hectares et proposé une part importante de lots individuels, environ quarante. À ce jour, nous avons commercialisé 25 % des lots et poursuivons cette dynamique de vente.

Les travaux de VRD (voiries et réseaux divers) et d’aménagements du secteur Sud-Est ont été achevés à la fin de l’année 2021. Par ailleurs, nos équipes travaillent actuellement sur la réalisation d’un carrefour d’accès à la ZAC depuis la route départementale, avec une finalisation prévue en 2023.

Nous avons conçu le quartier du Mont-Chevis pour qu’il se distingue par son urbanisme de haute qualité, alliant modernité et respect de l’environnement. Ainsi, il offre un cadre de vie attractif pour les futurs résidents grâce à une planification soignée et une mise en œuvre exemplaire. De plus, avec un investissement de 11,9 millions d’euros HT pour la première tranche et de 1,6 million d’euros HT pour la troisième tranche, nous avons fait de ce projet une avancée significative dans l’aménagement de Montbéliard.

En somme, grâce à notre travail, la ZAC du Mont-Chevis se positionne comme un modèle de développement urbain. Ce projet intègre des infrastructures modernes et des espaces de vie harmonieux, garantissant ainsi un futur résidentiel de qualité.

PMA a initié la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC), extension de Technoland (nommée Technoland II et réalisée par sedia), couvrant environ 177 hectares et les communes d’Allenjoie, Brognard et Dambenois. Ce parc d’activités offre ainsi aux entreprises des conditions d’implantation privilégiées pour une large gamme d’activités industrielles et tertiaires.

Nous avons achevé les travaux d’aménagement des phases 1 et 2.1, permettant ainsi l’installation d’entreprises comme ZIMMER, METALHOM, la manufacture de luxe Hermès, et plusieurs hôtels d’entreprises.

Des sites de production uniques

En 2020, nous avons lancé les travaux d’aménagement de la phase 2.2, couvrant 35 hectares, et les avons terminés à la mi-2021. Cette phase a permis l’installation de l’usine de production FORVIA, spécialisée dans les systèmes d’échappement, courant 2021. Ce site maintiendra 400 emplois. De plus, sur le plan environnemental, l’usine a obtenu la certification BREEAM Excellent et devient un démonstrateur mondial de sites industriels zéro carbone.

Par ailleurs, nous avons également étudié l’implantation d’une seconde usine FORVIA, dédiée à la fabrication de sièges, pour la phase 3.2. En effet, nous avons débuté les travaux de terrassement en 2021. Ce deuxième site, également certifié BREEAM Excellent, figure parmi les premiers sites industriels en France à atteindre ce niveau de performance et les seconds en Europe. De plus, nous avons installé des panneaux solaires de 293 kWc sur l’usine de systèmes d’échappement et de 500 kWc sur l’usine de sièges auto, pour une autoconsommation partielle et la revente de surplus.

Ainsi, avec ces aménagements et nos initiatives, nous affirmons la ZAC Extension de Technoland comme un pôle d’excellence industrielle et environnementale. Nous attirons donc des entreprises de renom et créons un environnement propice à l’innovation et au développement durable. En définitive, nos efforts pour améliorer les infrastructures et les performances environnementales montrent notre engagement vers un avenir industriel plus vert et prospère.

En 2016, Sedia a été chargée de concevoir et d’aménager une cellule dans le bâtiment ECOPOLE à Besançon en Franche-Comté. Ce bâtiment, principalement dédié aux travaux publics, abrite le CFA des TP au rez-de-chaussée et accueille diverses entreprises aux niveaux supérieurs.

Pour répondre aux normes environnementales strictes d’ECOPOLE, Sedia a soigneusement sélectionné des matériaux durables et des équipements écoénergétiques. L’objectif était de créer un environnement de travail dynamique favorisant la collaboration. Des zones de travail collaboratif et des espaces dédiés à la concentration ont ainsi été intégrés.

ECOPOLE se positionne comme un centre multifonctionnel où l’éducation, la formation et l’innovation se rejoignent. Les synergies entre les différentes activités renforcent l’écosystème professionnel et éducatif du bâtiment.

L’impact de l’aménagement réalisé par Sedia dépasse les frontières locales, contribuant au développement économique durable de la région. Cette initiative illustre l’engagement de Sedia envers l’innovation architecturale et l’amélioration continue des environnements de travail modernes.

Un bâtiment innovant

Découvrez Le Coligny, un immeuble mixte novateur qui marque une étape importante dans le développement du quartier Grette-Brûlard à Besançon. Intégrant 22 logements résidentiels et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, il crée une synergie entre vie résidentielle et activité commerciale de proximité. Le Coligny se distingue par son approche centrée sur l’accession à la propriété à des prix maîtrisés, rendant l’achat de logements abordables et accessibles à un public plus large.

Chaque logement du Coligny offre un confort optimal et une grande fonctionnalité. Tous les appartements bénéficient d’un balcon, offrant un espace extérieur privé, et d’une place de parking dédiée, répondant ainsi aux besoins de stationnement des résidents. Ces caractéristiques répondent particulièrement aux attentes des habitants en milieu urbain, où la praticité et le confort de vie restent des critères essentiels.

Par ailleurs, les locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée du Coligny renforcent la vitalité du quartier en offrant des services de proximité. Ces espaces accueillent divers commerces et services, contribuant à une dynamique locale positive et facilitant l’accès aux commodités pour les résidents. Cette mixité fonctionnelle améliore la qualité de vie et augmente l’animation urbaine.

Une démarche plus respectueuse pour l’environnement

En matière de développement durable et de mixité sociale, Le Coligny s’inscrit dans une démarche exemplaire. En proposant des logements à prix maîtrisés, il permet à un plus grand nombre de familles d’accéder à la propriété, tout en assurant une diversité sociale au sein du quartier. Ce projet immobilier vise ainsi à créer un environnement de vie équilibré.

Le projet Le Coligny représente également une avancée significative pour le quartier Grette-Brûlard, en préfigurant un modèle d’habitat durable et inclusif. En mettant l’accent sur l’accessibilité, la durabilité et la mixité sociale, Le Coligny répond aux enjeux contemporains de l’urbanisme. Il intègre des préoccupations économiques et sociales, tout en assurant une qualité de vie optimale pour ses résidents.

Le Coligny offre un projet immobilier ambitieux et bien pensé, alliant logements abordables, confort de vie et dynamisme commercial. Ce projet innovant revitalise activement le quartier Grette-Brûlard en apportant des solutions concrètes aux défis de l’urbanisation contemporaine.