Réalisations

8 rue Bersot, Bail Réel Solidaire – Besançon

Le projet du 8 rue Bersot à Besançon s’inscrit dans une démarche de revitalisation du centre-ville associant rénovation du patrimoine bâti et accession sociale à la propriété.

Portée par l’Organisme de Foncier Solidaire (OFS) et sedia, l’opération prévoit la réhabilitation d’un immeuble ancien situé en cœur de ville dans le cadre d’un dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS). Ce mécanisme dissocie le foncier du bâti afin de proposer des logements à prix maîtrisés et de faciliter l’accession à la propriété pour des ménages modestes.

Le projet contribue à renforcer l’attractivité résidentielle du centre ancien tout en participant à la lutte contre la spéculation immobilière et au maintien d’une mixité sociale durable.

À travers cette opération, sedia accompagne le développement de solutions innovantes d’accession sociale conciliant réhabilitation urbaine, maîtrise des coûts et production de logements abordables.

Les Blancheries – Montbéliard

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Montbéliard, le programme Les Blancheries à Montbéliard développe une offre résidentielle qualitative dans un environnement mêlant cadre urbain et proximité paysagère. Implantée en retrait de la rue et face à un parc arboré, l’opération bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, services, équipements culturels et du parc du Près-la-Rose.

Le projet prévoit la réalisation d’un immeuble résidentiel composé de 14 logements conçus dans une logique de confort et de qualité d’usage. L’opération vise une clientèle variée, composée notamment de célibataires, couples, familles ou retraités recherchant un cadre de vie calme et central.

Le programme s’inscrit dans le respect de la réglementation environnementale RE2020 et intègre des objectifs de performance énergétique afin de garantir un haut niveau de confort résidentiel et de qualité environnementale.

À travers cette opération, Sedia accompagne le développement d’une offre de logements qualitative participant à l’attractivité résidentielle du centre-ville de Montbéliard.

Pôle Services Santé – Saône

À la demande de la commune de Saône, Sedia et son partenaire 2fm Concept ont étudié la faisabilité d’un nouveau pôle de santé à Saône afin d’accompagner le développement de l’offre médicale et de services sur le territoire communal.

Le projet prévoit la construction d’un immeuble d’environ 680 m² de surface de plancher, réparti sur deux niveaux et implanté à proximité immédiate de la médiathèque. Le programme comprendra neuf lots destinés à accueillir des professionnels de santé et des activités de services.

Pensé comme un équipement de proximité, ce futur pôle contribuera à renforcer l’attractivité de la commune et à répondre aux besoins des habitants en matière d’offre médicale et paramédicale.

L’Épicentre, Programme immobilier – Morteau

Créée en février 2024, la société L’Épicentre à Morteau associe Sedia, SMCI et BFCA Foncière autour d’un projet immobilier mixte situé rue du Collège à Morteau.

L’opération prévoit la réalisation de 32 logements, complétés par deux locaux d’activités et 56 stationnements. Ce programme vise à répondre aux besoins résidentiels et économiques du territoire à travers une opération intégrant habitat, services et activités au sein d’un même ensemble immobilier.

Porté dans le cadre d’un partenariat entre acteurs publics et privés, le projet illustre une volonté commune de développer une offre adaptée aux enjeux urbains et locaux tout en assurant un équilibre entre qualité résidentielle, mixité des usages et attractivité du territoire.

Restructuration Lycée Friant – Poligny

L’opération menée au lycée Friant à Poligny s’inscrit dans une démarche de restructuration et de modernisation d’un établissement d’enseignement, visant à adapter les équipements aux besoins pédagogiques actuels. Porté par la Région Bourgogne-Franche-Comté, le projet concerne un site existant à forte valeur patrimoniale, dont certaines parties remontent au XVIIe siècle.

L’intervention est réalisée en site occupé, ce qui implique une organisation spécifique des travaux afin de maintenir l’activité de l’établissement pendant toute la durée du chantier. Le programme comprend la restructuration des espaces existants ainsi que la création de nouveaux locaux adaptés aux usages contemporains, notamment des salles d’enseignement, des laboratoires et des espaces dédiés aux élèves.

Le projet intègre également des exigences en matière de performance énergétique et de confort, avec une attention portée à la qualité des ambiances intérieures et à la maîtrise des consommations. Il contribue ainsi à la modernisation du patrimoine éducatif régional tout en valorisant un site existant.

À travers cette opération, Sedia accompagne la collectivité dans la réalisation d’un équipement structurant, conciliant contraintes techniques, exigences pédagogiques et valorisation patrimoniale.

Maison de santé – Mouthe

La réalisation de la maison de santé de Mouthe s’inscrit dans une volonté de renforcer l’offre de soins de proximité dans un territoire rural. L’opération vise à regrouper plusieurs professionnels de santé au sein d’un même équipement, afin de faciliter l’accès aux soins et d’améliorer la coordination des pratiques.

Le projet prévoit la construction d’un bâtiment adapté aux besoins des praticiens et des patients, intégrant différents espaces médicaux et paramédicaux. L’organisation des locaux favorise la mutualisation des moyens et la qualité d’accueil.

Pensé dans une logique de durabilité et de confort, l’équipement contribue au maintien des services essentiels en milieu rural et participe à l’attractivité du territoire. Il constitue un levier important pour accompagner l’installation et le maintien de professionnels de santé.

Pôle éducatif – Brognard

Le projet de pôle éducatif à Brognard vise à regrouper et moderniser les équipements scolaires de la commune au sein d’un même ensemble structurant. Portée par la collectivité, l’opération répond à un enjeu d’adaptation des infrastructures aux besoins actuels en matière d’enseignement et d’accueil des élèves.

Le programme prévoit la construction d’un équipement regroupant plusieurs fonctions éducatives, dans des espaces conçus pour favoriser les apprentissages, le confort des usagers et la qualité de vie au sein de l’établissement. L’organisation des locaux permet d’optimiser les usages tout en intégrant des espaces mutualisés.

Le projet s’inscrit dans une démarche de qualité architecturale et environnementale, avec une attention portée à la performance énergétique, à la gestion des flux et à l’intégration du bâtiment dans son environnement. Il contribue à renforcer l’attractivité de la commune et à structurer son offre éducative.

Internat Jouffroy d’Abbans – Baume-les-Dames

Le projet de réhabilitation de l’internat Jouffroy d’Abbans à Baume-les-Dames s’inscrit dans une démarche de modernisation des équipements d’hébergement scolaire. Portée par la collectivité, l’opération vise à améliorer les conditions d’accueil des élèves et à adapter les locaux aux standards actuels.

Le programme comprend la réhabilitation des espaces existants ainsi que leur reconfiguration afin de proposer des chambres et des espaces de vie plus fonctionnels, confortables et adaptés aux besoins des usagers. Une attention particulière est portée à la qualité des aménagements intérieurs et à l’optimisation des usages.

Le projet intègre également des enjeux de performance énergétique et de durabilité, contribuant à la réduction des consommations et à l’amélioration du confort thermique. Il participe à la valorisation du patrimoine existant tout en répondant aux exigences contemporaines.

Quartier Arsenal – Réhabilitation du bâtiment N, Besançon

Le projet de réhabilitation du bâtiment N situé au sein du quartier Arsenal à Besançon, s’inscrit dans une opération de restructuration lourde visant à transformer un bâtiment existant en un équipement d’enseignement adapté aux besoins contemporains. L’intervention repose sur une conservation des façades historiques, tout en procédant à une refonte complète des structures intérieures.

Les travaux comprennent la démolition de l’ensemble des planchers, cloisons et murs intérieurs, ainsi que la dépose et la modification de la charpente. Cette transformation permet notamment l’installation d’un mur rideau périphérique en surélévation des façades, apportant luminosité et performance au bâtiment.

Le projet intègre également une démarche d’économie circulaire, avec le réemploi de matériaux issus du chantier ou provenant de gisements extérieurs, contribuant à la réduction de l’empreinte environnementale de l’opération.

Le programme prévoit la création d’espaces d’enseignement diversifiés, incluant des amphithéâtres, des salles de cours, un laboratoire de langues ainsi que des espaces polyvalents et des bureaux. L’ensemble vise à offrir un cadre fonctionnel, moderne et durable, adapté aux usages pédagogiques actuels.

Tour du Saint-Esprit – Besançon

La restauration de la tour du Saint-Esprit à Besançon concerne un édifice patrimonial majeur, situé en extrémité du quai Vauban et classé en totalité au titre des Monuments Historiques depuis 2005. Ancienne composante de l’hôpital du Saint-Esprit, la tour présente un intérêt architectural et historique significatif, nécessitant une intervention globale pour assurer sa conservation.

Le projet s’inscrit dans une démarche de restauration et de réhabilitation visant à garantir la pérennité de l’édifice tout en valorisant ses qualités patrimoniales. Il repose sur une première phase de travaux portant notamment sur la restauration de la couverture et de la charpente, ainsi que sur le renforcement structurel de l’ensemble du bâtiment, incluant les fondations, les murs porteurs et les planchers.

L’opération intègre également des interventions de réaménagement intérieur sur plusieurs niveaux, accompagnées d’améliorations énergétiques et d’une mise en conformité avec les exigences réglementaires des établissements recevant du public (ERP). À terme, le projet vise à redonner à la tour un usage adapté, dans le respect de son patrimoine historique et de son intégration dans le paysage urbain bisontin, tout en assurant la pérennité de l’édifice.