Revitalisation du centre urbain
Dans le cadre de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH), la ville de Besançon prend des mesures concrètes pour revitaliser son centre urbain. En effet, l’une des initiatives phares de ce projet consiste à acquérir un bien situé Rue Bersot, un emplacement stratégique pour ses plans de développement urbain. En achetant cette propriété, la ville entend engager une opération de recyclage foncier, visant à redonner vie à des espaces urbains sous-utilisés ou dégradés.
Après avoir démoli les structures existantes et sécurisé le site, la ville prépare maintenant la prochaine étape : la sortie opérationnelle avec l’Organisme de Foncier Solidaire (OFS). En collaborant avec l’OFS, la ville s’assure que le projet repose sur un cadre juridique et financier solide, favorisant ainsi des solutions de logement durables et abordables.
Réalisation du projet
Le projet de reconstruction sur ce site inclut la construction de deux nouveaux bâtiments. Concrètement, nous avons prévu de répondre aux besoins diversifiés des habitants et des commerçants locaux. Plus précisément, nous envisageons de créer quatre logements en Bail Réel Solidaire (BRS), une innovation sociale et économique dans le domaine de l’habitat. Le Bail Réel Solidaire dissocie la propriété du foncier de celle du bâti, ce qui permet de proposer des logements à des prix nettement inférieurs au marché. Les logements projetés comprennent un studio, deux appartements de type T2 et un appartement en duplex de type T4, répondant ainsi à une variété de besoins résidentiels.
En outre, nous intégrerons également un local commercial en rez-de-chaussée. Cette inclusion vise à dynamiser l’activité économique de la Rue Bersot et à créer un environnement de vie animé et attractif pour les résidents et les visiteurs.
Actuellement en phase d’Avant-Projet Sommaire (APS), ce programme ambitieux est prévu pour la période 2024-2025. Avec ce projet, la ville de Besançon réaffirme son engagement en faveur du développement urbain durable et de la revitalisation de son patrimoine immobilier. Grâce à des initiatives telles que l’OPAH et la collaboration avec l’OFS, nous nous positionnons comme un modèle de ville innovante, solidaire et résolument tournée vers l’avenir.
