En octobre 2017, la Ville de Dole a signé une concession de travaux avec la SPL Grand Dole Développement, lançant ainsi un projet immobilier ambitieux situé cours Clémenceau. La ville a donc confié la réalisation de l’ensemble immobilier Clémenceau à sedia. Ce projet, en plein centre-ville à proximité du théâtre et de la mairie, prévoit la construction d’un ensemble immobilier d’environ 2 600 m² de surface utile sur un terrain de 2 200 m² appartenant au Conseil Départemental du Jura.
Tout d’abord, nous avons mené les études de conception avec rigueur, ce qui nous a permis de déposer le permis de construire et de l’obtenir en septembre 2021. Cette étape cruciale nous a alors permis de définir le montage opérationnel et d’optimiser la programmation à caractère médical. En outre, en sécurisant le coût des travaux et en préparant la commercialisation du projet, nous avons réussi la pré-commercialisation auprès de preneurs potentiels, tant en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) qu’en Bail en l’État Futur d’Achèvement (BEFA).
Avec ces éléments en place, nous avons ensuite lancé l’appel d’offres pour les travaux, visant un démarrage en avril 2022. En effet, le projet immobilier Clémenceau a pour but de revitaliser l’urbanisme local et de répondre à des besoins spécifiques grâce à sa programmation médicale optimisée.
Nous souhaitons, à travers ce projet, promouvoir un développement urbain harmonieux et fonctionnel, tout en respectant les exigences contemporaines en matière de santé et de bien-être. En somme, le projet Dole Clémenceau illustre parfaitement la collaboration entre les acteurs publics et privés pour le bénéfice de la communauté.
