Aménageur public en Franche-Comté : transformer durablement les territoires

L’aménagement foncier constitue le socle historique de l’action de sedia. En tant qu’aménageur public en Franche-Comté, elle accompagne les collectivités dans leurs opérations d’aménagement afin d’améliorer durablement la qualité de vie des habitants et de renforcer l’attractivité économique locale.

Les équipes de la Grappe sedia interviennent à toutes les étapes des projets. En amont, elles assurent la programmation et la réalisation d’études de marché, d’opportunité et de faisabilité, ainsi que les études techniques nécessaires à la définition des opérations d’aménagement. La maîtrise foncière constitue un levier central de chaque projet : négociations, acquisitions amiables, procédures foncières et analyses réglementaires permettent de sécuriser les opérations dès leur lancement, qu’elles soient portées directement par sedia ou par l’une des SPL du territoire (Territoire 25, Territoires 70 et Grand Dole Développement).

sedia assure ensuite le pilotage opérationnel des travaux d’aménagement et, le cas échéant, de construction. Elle garantit la qualité des réalisations, le suivi et la sécurisation des marchés, jusqu’aux réceptions et levées de réserves. La commercialisation des terrains et des programmes (habitat, activités économiques, bâtiments clés en main ou ensembles immobiliers) complète cette approche globale au service du développement territorial.

L’aménagement porté par sedia se décline principalement selon deux grandes orientations complémentaires :
– l’aménagement à vocation d’habitat, visant à produire des quartiers durables et attractifs pour la mixité sociale ;
– l’aménagement à vocation économique, destiné à structurer des zones d’activités et à soutenir le développement des entreprises.

La requalification de friches industrielles ou urbaines constitue également un axe fort, conciliant recyclage foncier, revitalisation urbaine et limitation de l’artificialisation des sols.

Nos modes d’intervention en aménagement foncier

sedia intervient selon différents modes d’intervention adaptés aux besoins des collectivités : concession d’aménagement, mandat, assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) ou opérations propres. Cette souplesse permet d’adapter le montage juridique et financier aux enjeux spécifiques de chaque territoire.

Dans les opérations d’aménagement, la transition énergétique des territoires se traduit par la sobriété foncière, la requalification de friches industrielles ou urbaines, la densification raisonnée des centralités et l’intégration de mobilités douces et d’espaces paysagers favorisant l’adaptation climatique. Ces démarches participent activement à la résilience environnementale et énergétique des territoires.

En conjuguant ces différentes dimensions, sedia affirme une posture d’ensemblier au service d’un développement équilibré, durable et solidaire des territoires.